Die Vermarktung einer Immobilie ist eine große Herausforderung. Sie gehört deshalb in die erfahrenen und professionellen Hände eines Maklers. Longhi Immo/Consult GmbH hat die notwendige Marktkenntnis in und um Hannover und berät Sie kompetent in allen Fragen des Immobilienkaufs und -verkaufs.

Behördengänge und Unterlagen: So planen wir den Hausverkauf

Wir arbeiten mit einem engen Netzwerk aus Experten zusammen. Wir sind in der Lage, schon in der Phase vor dem Verkauf ihrer Immobilie schnell alle notwendigen Unterlagen zu beschaffen: Angaben über Grundstücksaltlasten, Grundbuchauszüge, Wohnflächen- und Grundstücksberechungen, Energieausweise und Lagepläne. Vom Grundbuchamt bis zum Bauamt: Wir übernehmen die Behördengänge für Sie und ersparen Ihnen viel Zeitaufwand.

So werden mögliche Probleme rund um den Immobilienverkauf schon im Vorfeld erkannt und gelöst. Kompetent, schnell, prozessorientiert.

Immobilienverkauf durch ansprechende  Präsentation

Die Darstellung Ihrer Immobilie ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf zum besten Preis. Ein gut gestaltetes Exposé, das den Käufer anspricht und alle Fragen beantwortet, ist die Grundlage für den Erfolg.

Wir stellen das Material zu einem attraktiven Gesamtbild zusammen. Professionelle Fotos, mit Weitwinkelobjektiven aufgenommen und anschließend mit entsprechender Software nachbereitet, rücken Ihr Objekt für die Interessenten eines Hauskaufs ins rechte Licht. Ein Foto sagt oft mehr als noch so viele Worte. Ein ausführlicher Begleittext ergänzt die Präsentation mit notwendigen Informationen.

Wir stellen die Grundrisse mit modernsten Grafikprogrammen anschaulich und übersichtlich dar. Außerdem fertigen wir mögliche Grundrisse für das Gebäude an, die zeigen, wie es im Inneren einmal aussehen könnte.

Den besten Preis erzielen, wenn Sie Ihr Haus verkaufen.

Das Team von Longhi Immo/Consult hat eine langjährige und tiefgreifende Erfahrung in der Immobilienvermarktung in der gesamten Region Hannover. Wir kennen den Markt, das Angebot und die Nachfrage bei vergleichbaren Objekten. Auf dieses umfassende Wissen greifen wir für unsere genaue Marktanalyse zu, um den richtigen Preis beim Immobilienverkauf zu ermitteln.

Wir machen die Interessenten zielgerichtet auf ihre Immobilie aufmerksam. Dazu nutzen wir die gesamte Palette der Werbemittel für ein breit angelegtes und paralleles Marketing. So steigern wir die Verkaufschance. Denn für jede der Zielgruppen bieten sich unterschiedliche Wege an, um sie zu erreichen.

Das beginnt schon – ganz klassisch – direkt vor Ort. Ein Verkaufsschild am Objekt, der sogenannte Maklergalgen, macht darauf aufmerksam, dass die Immobilie zum Verkauf steht. Wir präsentieren das Gebäude optisch ansprechend und mit ausführlicher Beschreibung auf der Internetseite von Longhi Immo/Consult.

Wir kennen die Interessenten, die Ihr Haus kaufen möchten

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und tiefgreifenden Kenntnisse der regionalen Märkte verfügen wir über eine umfangreiche Kundendatenbank und ein exzellentes Kontaktnetzwerk. Dort finden wir oft schon die richtigen Interessenten, die Häuser kaufen wollen. Außerdem versenden wir unsere Exposés an vorgemerkte passende Longhi Immo/Consult-Interessenten. Serienmails werden an eine ausgesuchte Zielgruppe verschickt.

Das Internet gehört zu den wichtigen Möglichkeiten für ein erfolgreiches Marketing. Wir veröffentlichen Ihre Immobilie auf den großen Portalen von Immobilienscout und Immowelt. Außerdem präsentieren wir auf Wunsch Ihr Projekt auf bis zu 20 weiteren Online-Börsen.

Zu den erfolgversprechenden Vermarktungskanälen  gehört nach wie vor auch das klassische Inserat. Wir schalten Anzeigen in den regionalen Medien, abhängig vom Kreis der Interessenten, die ein Haus kaufen wollen, aber auch überregional. Auch Maßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren gehören zu den von uns genutzten Vermarktungsinstrumenten.

Ein Haus kaufen und verkaufen: Wir bringen beide Seite zusammen

Das Team von Longhi Immo/Consult kennt die Bedürfnisse seiner Interessenten, die eine Immobilie kaufen wollen. Wir sprechen ausführlich mit möglichen Käufern und beantworten deren Fragen. Schon im Vorfeld einer Besichtigung treffen wir dadurch eine Auswahl durch Vorqualifikation der Interessenten. Es soll zu keinem Besichtigungstourismus in Ihrem Objekt kommen, wenn Sie das Haus verkaufen wollen.

Longhi Immo/Consult übernimmt als Mittler die Verhandlungen zwischen dem Interessenten und Ihnen als Verkäufer und sorgt somit für eine größtmögliche Transparenz. Wir begleiten Sie selbstverständlich weiter und stehen dem Interessenten mit Hilfen für eine Finanzierung zur Verfügung, indem wir auf Wunsch Kontakte zu Finanzierungspartnern in unserem Netzwerk herstellen.

Zu unseren Aufgaben gehört die Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten. Wir prüfen die Bonität des Käufers und beauftragen einen Notar. Das Team von Longhi Immo/Consult begleitet auch die Übergabe der Immobilie an den Käufer und erstellt ein Übergabeprotokoll.