Wie viel ist Ihre Immobilie Wert?

Unsere Kostenlosen Ratgeber und Checklisten für sie

Mit diesen unverzichtbaren Ratgebern und Checklisten werden auch Sie zu einem Immobilien-Fachmann. Um unser Wissen mit Ihnen zu teilen, haben wir die Schreibfeder in die Hand genommen: Für Sie haben wir die wichtigsten Themen rund um die Immobilie in lesbarer Form erarbeitet.

Ratgeber: Wohnen im Alter

Das Alter macht vor keinem Halt. Und irgendwann kommen die Gedanken, was im Altersfall mit der Immobilie passieren soll. Verkaufen? Barrierefrei Sanieren? Oder doch Betreutes Wohnen? Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber.

Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt

Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten Fachbegriffe. Für alle die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten, ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.

Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln

Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst wichtig. Denn ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten. Ist der Preis jedoch zu niedrig angesetzt, verliert man vielleicht bares Geld. Wir verraten Ihnen, wie man den Immobilienmarkt und Angebotspreise vergleichbarer Objekte einschätzen kann.

Ratgeber: Privater Immobilienverkauf

Wenn Sie Ihre Immobilie privat verkaufen möchten, ist es wichtig alle Schritte des Immobilien-Verkaufsprozesses zu kennen. Denn überall lauern Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der Wohnmarkt-Analyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen wahren – und so den optimalen Preis für Ihre Immobilie erzielen!

Ratgeber: Immobiliensanierung

Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten zeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie Ihre Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück umwandeln.

Ratgeber: Immobilien in der Scheidung

Wenn eine Scheidung unvermeidbar ist, steht man vor der Frage, was mit der gemeinsamen Immobilie passieren soll. Man kann Sie ja schwer in der Mitte durchsägen – oder doch? In unserem Ratgeber zeigen wir Ihnen Optionen, die Sie im Falle einer Scheidung mit Ihrer Immobilie haben.

Ratgeber: Immobilie geerbt

Erfahren Sie in unserem Ratgeber was es mit Begriffen wie „Erbschein“, „Erbengemeinschaft“ oder „Erbschaftssteuer“ auf sich hat. Wir behandeln das Thema im Detail und helfen mögliche Fragen zu beantworten. Welche Gesetze und Fristen gilt es einzuhalten? Welche Optionen der Nutzung einer Wohnung oder eines Hauses ist die vorteilhafteste für Sie.

Checkliste: Angaben zur Erstellung eines verbrauchsorientierten Energieausweises

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen, vermieten oder verpachten wollen, benötigen Sie einen Energieausweis. Was das ist, welche Angaben Sie hierfür benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen Checkliste.

Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf einer Immobilie

Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit unserer Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten.

Checkliste: 5 Tipps, die zu einem höheren Kaufpreis führen

Komprimiertes Wissen über die Aufbereitung einer Immobilie: diese fünf Maßnahmen erzielen einen höheren Verkaufspreis.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten. Sie suchen eine Immobilie in guter Lage. Die Longhi Immo/Consult GmbH berät Sie als professioneller Immobilienmakler mit umfassender Marktkenntnis in der Region. Von der Planung bis zum Vertragsabschluss unterstützen wir Sie bei allen Fragen und stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite.

Über uns

Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Sie wollen in guter Lage eine Immobilie kaufen? Longhi Immo/Consult GmbH berät Sie als professioneller Immobilienmakler mit umfassender  Marktkenntnis in der Region Hannover. Von der Planung bis zum Vertragsabschluss unterstützen wir Sie bei allen Fragen rund um den Hausverkauf oder Hauskauf und stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite.

So helfen wir, wenn Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten

Longhi Immo/Consult verfügt über viel Erfahrung als Dienstleister rund um die Vermarktung und Entwicklung von Immobilien in und um Hannover.

Das kompetente Team hilft Ihnen dabei, einen Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Über unseren umfassenden Bestand an Suchkunden können wir Sie schnell und kompetent unterstützen, wenn Sie ein Haus verkaufen oder vermieten wollen.

Wir suchen unter den Immobilienangeboten das Richtige

Oder wir finden die passende Immobilie für Sie selbst. Für Ihr individuelles Suchprofil zum Hauskauf erstellen wir eine umfassende Analyse Ihrer Bedürfnisse. Auf dieser Basis bieten wir Ihnen die passende Immobilie an und besichtigen sie auf Wunsch auch gemeinsam mit Ihnen.

Als wirtschaftlich selbstständiges und unabhängiges Unternehmen setzen wir unser Know-how für die Interessen unserer Kunden ein.

Ein Haus verkaufen oder kaufen mit der umfassenden Hilfe von Experten

Für eine perfekte und professionelle Abwicklung eines Immobilienverkaufs werden wir von unabhängigen Finanzierungsberatern, Energieberatern, Sachverständigen, kreativen Projektentwicklern, Architekten und Sanierungsberatern, Juristen und Betriebswirten unterstützt. Experten beraten auch individuell zu Fragen zur Spekulationssteuer, Spekulationsfrist und zum Veräußerungsgewinn.

Immobilien online verkaufen oder mit klassischer Werbung

Kauf und Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses gehören in professionelle Hände. Denn keine Immobilie gleicht der anderen und benötigt deshalb eine individuelle Vermarktung.

Im Marketing setzen wir auf alle möglichen Optionen – von der klassischen Zeitungsanzeige über Direktwerbung bis zum Interneteinsatz.

Sie möchten den Verkauf Ihrer Immobilie lieber unauffällig und diskret abwickeln? Auch das ist kein Problem. Ohne die Nutzung des Internets oder öffentlicher Inserate vermarktet Longhi Immo/Consult Ihr Objekt durch direkte Kontaktaufnahme mit den Interessenten für einen Hauskauf.

Longhi Immo/Consult begleitet Käufer und Verkäufer eines Objektes mit größter Transparenz auf dem gesamten Weg – von der Planung über die Vermarktung bis zum Termin beim Notar.

Investment in ein Mehrfamilienhaus

Sie wollen Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Wir haben die wirtschaftliche Kompetenz, kennen die Marktbedingungen und die richtigen Ansprechpartner. Wir betreuen Sie auf dem kompletten Weg – vom Interesse am Verkauf bis zum Abschluss. Durch schlanke Strukturen, moderne Prozesse und ein engmaschiges Netzwerk garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Hausverkaufs.

Immer für Sie da

Daniele Longhi, gepr. Immobilienfachwirt (IHK)

Longhi Immo/Consult GmbH
Bödekerstr. 1 • D-30161 Hannover

Telefon: +49 (0) 511-590 24 85
Mobil: +49 (0) 172-18 83 339

Unsere Leistungen

Bevor Sie ein Haus verkaufen, beginnen wir mit der Organisation

  • schnelle Beschaffung der notwendigen Unterlagen für Ihre Immobilie von allen Behörden
  • professionelle Weitwinkelaufnahmen zur repräsentativen Darstellung des Objektes
  • Aufbereitung und Erstellung von Grundrissen mit Grafikprogrammen
  • Exposé zur professionellen Präsentation
  • Marktanalyse, um den richtigen Preis zu finden und die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraumes zu verkaufen (WMA)

Erfolgreich ein Haus verkaufen durch Direktmarketing und Social Media

  • Verteilen von Flyern in den benachbarten Stadtteilen oder in einem größeren Bereich
  • Nachbarschaftswerbung
  • Präsentation der Immobilie auf populären Plattformen
  • auf Wunsch Erstellen eines virtuellen Besichtigungsrundganges

Wir begleiten den Immobilienverkauf mit klassischem Marketing

  • Verkaufsschild am Objekt
  • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
  • Angebotsversand an vorgemerkte passende Interessenten oder ausgesuchte Zielgruppen, die ein Haus kaufen wollen
  • Nutzung des exzellenten Netzwerkes an Kontakten für den erfolgreichen Immobilienverkauf
  • Präsentation der Immobilie auf den bekannten Internet-Portalen Immobilienscout und Immowelt sowie auf Wunsch in bis zu 20 weiteren Online-Börsen
  • abhängig vom Kreis der Zielinteressenten regionale oder überregionale Anzeigenwerbung
  • auf Wunsch Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren

Wir organisieren Besichtigungen und die folgenden Maßnahmen zum erfolgreichen Immobilienverkauf

  • Vorqualifikation der Interessenten
  • Koordination und professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
  • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
  • Beauftragung des Notars
  • Erörterung des Kaufvertrages mit allen Beteiligten
  • Prüfung der Bonität
  • auf Wunsch Finanzierungsberatung
  • Investment in Mehrfamilienhäuser
  • Begleitung der Übergabe des Objektes nach dem Immobilienverkauf
  • Anfertigen des Übergabeprotokolls

Aktuelle Angebote

In diesem Abschnitt finden im Moment Wartungsarbeiten statt, die einige Stunden in Anspruch nehmen werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Kontakt

Vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Das geht per Mail (info@longhi-immobilien.de), telefonisch (+49 511 5 90 24 85) oder mit Hilfe des Formulars.

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