Premium-Wohnen am Maschsee: Luxuriöses Penthouse vis-a-vis zum Maschsee mit Aufzug und Stellplätzen

Beschreibung

Diese exklusive Penthouse-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Maschsee bietet auf 225 m² Wohnfläche höchsten Komfort und modernen Luxus. Auf zwei Ebenen erwarten Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit maßgefertigter Einbauküche, zwei Balkone und eine großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum sorgen für maximalen Komfort. Zwei Tiefgaragenstellplätze, dreifachverglaste Fenster, hochwertige Vollholzdielen und ein barrierefreier Zugang per Aufzug runden dieses einzigartige Angebot ab. Hier erleben Sie exklusives Wohnen in einer preisgekrönten Wohnanlage, die Eleganz und Funktionalität perfekt vereint. Um alle Bilder und Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten, fordern Sie unser umfangreiches Exposé an. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer für Rückfragen!

Ausstattung

Ausstattungsdetails: - Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit maßgefertigter Einbauküche (Miele-Geräte) - Zwei Balkone und eine großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne - Zwei luxuriös ausgestattete Bäder und ein Gäste-WC - Sichtbetontreppe, die in die zweite Ebene führt - Hochwertige Vollholzdielen aus Eiche - Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung - KNX-Bussystem für Licht- und Heizungssteuerung - Barrierefreier Zugang über Aufzug - Zwei Tiefgaragenstellplätze - Energieeffizienzklasse B (54,9 kWh/m²)

Lage

Hannover, Hannover, die Landeshauptstadt Niedersachsens, ist seit 2000 EXPOStadt und zählt etwa 520.000 Einwohner. Bekannt als die grüne Messestadt an der Leine, bietet sie mit dem Maschsee, den königlichen Herrenhäuser Gärten, dem Erlebnis-Zoo Hannover und ihrem großen Stadtwald „Eilenriede“ eine hohe Lebensqualität. Für Fußballfreunde ist Hannover 96 ein weiterer Anziehungspunkt. Verkehrsanbindung: Hannover verfügt über ein hervorragend ausgebautes Verkehrsnetz. Der Hauptbahnhof mitten in der City, der Flughafen Hannover-Langenhagen sowie die Autobahnen A2 und A7 bieten optimale Mobilität. Die Innenstadt liegt etwa 4,1 km entfernt und ist bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Diverse Bus- und Stadtbahnlinien sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Ziele der Stadt. Waldhausen zählt zu den beliebtesten und exklusivsten Stadtteilen von Hannover. Das Straßenbild des Wohnviertels ist hier von Villen und Einfamilienhäusern geprägt. Waldhausen liegt sehr zentral in Hannover und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in diesem Stadtteil vorzufinden. Nicht nur Spaziergänger erfreuen sich der Nähe zur Eilenriede, sondern auch Freizeitsportler und Hundebesitzer. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hannovers, unmittelbar an der Südseite des beliebten Maschsees. Der Maschsee ist nicht nur ein idyllischer Ort zum Entspannen, sondern auch ein Zentrum zahlreicher Freizeit- und Sportaktivitäten. Die Nähe zu diesem städtischen Naherholungsgebiet macht die Lage der Wohnung besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne unter Telefon (0511) 590 24 85. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.