Großzügiges und modernes Wohnen: Zwei Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und eigener Südterrasse

Beschreibung

In der begehrten Wohnlage von Langenhagen, eingebettet in ein modernes Mehrfamilienhaus, entfaltet sich auf 90 m² eine Erdgeschoss-Mietwohnung, die mit ihrer Eleganz und ihrem Komfort begeistert. Erbaut im Jahr 2020, präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung in einem makellosen Zustand, der zeitgemäße Wohnansprüche perfekt erfüllt. Beim Betreten der Wohnung führt der Flur in einen beeindruckend großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das soziale Herz dieser Wohnung bildet. Die offene Raumgestaltung fördert eine Atmosphäre des Zusammenkommens, ob beim gemeinsamen Kochen in der modernen, voll ausgestatteten Einbauküche oder beim Entspannen im Wohnbereich, wo Tageslicht durch bodentiefe Fenster hereinflutet. Das Schlafzimmer, eine ruhige, zurückgezogene Oase, ist direkt mit einem Hauptbadezimmer verbunden, das durch seine hochwertigen Armaturen und die sorgfältig ausgewählten Materialien besticht. Ein separates, stilvolles Gäste-WC unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung und Funktionalität der Wohnung. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der exklusive Zugang zu einem eigenen kleinen Garten und einer Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, Gartenarbeit nachgehen oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen. Der Bodenbelag aus edlem Echtholzparkett in allen Wohnräumen sorgt für eine natürliche Wärme und ein angenehmes Gehgefühl. Elektrische Rolläden an allen Fenstern garantieren Privatsphäre und Bedienkomfort auf modernstem Niveau. Technisch auf dem neuesten Stand, unter anderem durch eine energieeffiziente Heizungsanlage, erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche an ein umweltbewusstes Wohnen. Die Kombination aus Funktionalität, stilvollem Design und der Qualität der verbauten Materialien macht dieses Objekt zu einem außergewöhnlichen Wohnraum.

Ausstattung

Ausstattungshighlights im Überblick: - Echtholzparkett - moderne Einbauküche - 2 Bäder - Südterrasse mit eigenem kleinen Gartenanteil - Energieeffizienz auf höchsten Niveau - elektrische Außenrolläden - optional Tiefgaragenstellplatz anmietbar - Bad en Suite - offener Wohn- Ess- und Kochbereich Weitere Informationen und einen Grundriss stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns

Lage

Langenhagen, eine Stadt in der Nähe von Hannover, bietet seinen Bewohnern eine charmante Mischung aus urbanem Flair und natürlicher Schönheit. Als dynamische Stadt mit vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten ist Langenhagen ein beliebter Wohnort für Menschen, die das Leben in einer modernen Gemeinde schätzen. Die Nähe zu ausgedehnten Grünflächen und Parks unterstreicht die Lebensqualität und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Langenhagen zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Nahversorgung aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte sind leicht erreichbar. Schulen und Bildungseinrichtungen verschiedener Stufen befinden sich in der Nähe, was Langenhagen zu einem idealen Standort für Familien macht. Für die Freizeitgestaltung bietet die Stadt eine Vielzahl von Sportanlagen, kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungsorten. Auch die medizinische Versorgung ist durch ein breites Spektrum an Ärzten und medizinischen Dienstleistungen gewährleistet. Die Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung in Langenhagen ist hervorragend. Mit direktem Anschluss an wichtige Verkehrsadern und einer gut ausgebauten Infrastruktur für den öffentlichen Nahverkehr, sind die Bewohner optimal vernetzt. Die Nähe zum Flughafen Hannover-Langenhagen ist besonders für Geschäftsreisende und Vielflieger von Vorteil. Ebenso bietet die Stadt schnelle und unkomplizierte Wege in die Hannoveraner Innenstadt sowie zu umliegenden Regionen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne unter Telefon (0511) 590 24 85. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.