Urbanes Wohnen trifft Komfort: Möblierte 2-ZimmerWohnung mit Echtholzparkett und Designerküche

Beschreibung

Diese einzigartige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Hannovers Nordstadt kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer exklusiven Ausstattung auf ca. 68 Quadratmetern Wohnfläche. Im Jahr 2019 liebevoll und umfassend saniert, bietet dieses Objekt eine herausragende Wohnqualität für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Paare, die das Besondere suchen. Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertiges Echtholzparkett aus, das in allen Räumen für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Großzügige Rollläden an allen Fenstern ermöglichen eine individuelle Lichtgestaltung und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche von Rönsch, ausgestattet mit einem innovativen Bora-Kochfeld, die keine Wünsche offenlässt und zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Das Badezimmer ist ein wahrer Rückzugsort mit einer modernen Walk-in-Dusche, Fußbodenheizung und edlen Sanitärobjekten, die höchsten Komfort versprechen. Dank der Fernwärmeversorgung in Kombination mit der Fußbodenheizung ist die Wohnung nicht nur energieeffizient, sondern auch nachhaltig beheizt. Die Möblierung der Wohnung ist geschmackvoll und hochwertig. Sie umfasst neben einem komfortablen Bett mit hochwertiger Matratze auch einen geräumigen Schlafzimmerschrank, einen Esstisch mit Stühlen, ein gemütliches Sofa sowie eine Kommode. Die Klimatisierung sorgt auch in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Für den Alltagskomfort sind eine Waschmaschine und ein Trockner vorhanden. Die Wohnung wird möbliert vermietet, was besonders für Berufstätige und Studierende attraktiv ist, die eine sofort bezugsfertige Wohnung suchen. Die Wohnung liegt in einem attraktiven Viertel Hannovers, das durch seine zentrale Lage und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. Kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders lebenswert.

Ausstattung

Weitere Informationen und die Grundrisse stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Lage

Hannover, die Landeshauptstadt Niedersachsens, ist seit dem Jahre 2000 EXPO-Stadt und zählt ca. 520.000 Einwohner. Auch bekannt als die grüne Messestadt an der Leine, bietet sie mit dem Maschsee, den königlichen Herrenhäuser Gärten, dem Erlebnis-Zoo Hannover, ihrem großen Stadtwald „Eilenriede” und für Fußballfreunde mit Hannover 96 eine hohe Lebensqualität. Die Nordstadt ist ein beliebter und aufstrebender Stadtteil, der unmittelbar an die Innenstadt Hannovers angrenzt. Das Welfenschloss, der Hauptstandort der Leibniz Universität Hannover, liegt nur ca. 300 m entfernt. Der Welfengarten und der Georgengarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auf ausgedehnten Spazier- und Joggingwegen lassen sich Bauwerke aus verschiedenen Architekturepochen entdecken. Schulen und Kindergärten, aber auch das bekannte Nordstadtkrankenhaus, sind fußläufig erreichbar. Gleiches gilt für Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Banken. Verkehrsanbindung: Hannover verfügt über ein gutes Verkehrsnetz. Der Hauptbahnhof mitten in der City sowie der Flughafen in Hannover Langenhagen und die Autobahnen A2 sowie A7 bieten optimale Mobilität. Auch Bus- und Stadtbahnlinien sind in kurzer Zeit zu erreichen. Der nahegelegene Haupt- und Busbahnhof bietet ebenfalls eine Vielzahl an Verbindungen für Nah- und Fernstrecken. Die Innenstadt ist ca. 1,4 km entfernt. Die Wohnung profitiert trotz der zentralen Lage von der Nähe zu verschiedenen Parks und Grünflächen, wie dem Georgengarten und den Herrenhäuser Gärten, ein besonderes Highlight. Diese bieten Raum für Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen. Der Maschsee, ein beliebter Ort für Wassersport und Entspannung, ist ebenfalls schnell erreichbar. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne unter Telefon (0511) 590 24 85. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.