IDYLLISCHER BUNGALOW IN RUHIGER WALDRANDLAGE NAHE DEM STEINHUDER MEER

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1975 als Bungalow in solider Bauweise auf einem großzügigen, ca. 1.176 m2 großen Grundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse in Wunstorf-Großenheidorn, direkt am Waldrand erbaut. Das Anwesen verfügt über einen weitläufigen Garten, der durch ein gemütliches Gartenhaus bereichert wird, und eine großzügige Einfahrt mit einer Garage am Ende, die ausreichend Platz für einen PKW-Stellplatz bietet. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 149 m2 und verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC sowie einen südlich ausgerichteten Wintergarten. Darüber hinaus verfügt das gepflegte Einfamilienhaus über einen voll unterkellerten Bereich, der weitere ca. 184 m2 Nutzfläche bietet und somit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Keller ist vielseitig nutzbar, beispielsweise als Hobbykeller, Sauna oder Gästezimmer und kann von außen über eine Kelleraußentreppe erreicht werden.

Das Erdgeschoss umfasst den Flur, die Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer, ein Gästezimmer, ein Duschbad mit WC und den Wintergarten. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse, die einen wundervollen Blick in den angrenzenden Wald bietet. Der Fußboden im Flur und in der Küche ist mit pflegeleichten Terrakottafliesen ausgestattet, während das Bad hell gefliest ist. Das Wohnzimmer und die Schlafräume sind mit Teppichboden versehen. Das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt und verfügt über einen Echtholzkamin, welcher für ein angenehmes Wohnklima in den Wintermonaten sorgt. Die Nähe zum malerischen Steinhuder Meer (ca. 1,9 Km) bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und lädt zu entspannten Spaziergängen an der Uferpromenade ein. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Wunstorf-Großenheidorn als eine ideale Wahl für Familien oder Paare, die eine ruhige Wohnlage und
die Nähe zur Natur schätzen.

Lage

Wunstorf, eine charmante Stadt in der Region Hannover, Niedersachsen, bietet rund 42.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität und attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum malerischen Steinhuder Meer, zahlreiche Grünflächen und der direkte Zugang zur Natur machen Wunstorf zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Verkehrsanbindung: Wunstorf verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Wunstorf ermöglicht schnelle Verbindungen nach Hannover und die umliegenden Städte. Die Bundesstraßen B441 und B442 bieten eine optimale Anbindung an das Straßennetz. Die Innenstadt von Wunstorf ist gut erreichbar, sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Großenheidorn, ein Ortsteil von Wunstorf, zeich- net sich durch seine besonders hohe Lebensqualität aus, die durch die wunderschönen Erholungsmöglichkeiten in der Natur, die optimale Verkehrsanbindung und die gute Infrastruktur gewährleistet wird. In unmittelbarer Nähe zum Haus lädt der angrenzende Wald zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Das nahegelegene Steinhuder Meer bietet darüber hinaus vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Segeln, Surfen oder entspannte Tage am Strand.

Das Einfamilienhaus in Wunstorf-Großenheidorn liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und direkt am Waldrand, der Großheidorner Heide. Der großzügige Garten mit Gartenhaus und Terrasse bietet eine idyllische Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Grillabenden oder Feiern im Freien ein. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass ein aktiver Lebensstil problemlos umgesetzt werden kann.