Erfolgreich verkaufen: So gelingt es

Beim Verkauf einer Immobilie in Hannover und der Region sind Erfahrung und Fachwissen entscheidend. Als Experten im Immobilienmarkt möchten wir Ihnen dabei helfen, die häufigsten Fallstricke zu vermeiden. Ein gut durchdachter Verkaufsprozess kann den Unterschied zwischen einem zufriedenstellenden und einem herausragenden Verkaufsergebnis ausmachen.

Das sind die drei typischen Fehler beim Immobilienverkauf:

• Der falsche Preis
• Eine unangemessene Präsentation
• Die falsche Strategie

Fehler 1: Falsche Preisgestaltung – Finden Sie das richtige Gleichgewicht

Eine der größten Herausforderungen beim Immobilienverkauf in Hannover und Umgebung ist die richtige Preisfestsetzung. Ein zu hoher Preis kann potenzielle Käufer abschrecken, während ein zu niedriger Preis zu einem Verlust führen kann. Eine marktgerechte Bewertung unter Berücksichtigung aktueller Markttrends und vergleichbarer Objekte in Hannover ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf.

Die Folge: Eine zu lange Vermarktungsdauer

Ein zu hoch angesetzter Verkaufspreis führt oftmals dazu, dass potenzielle Käufer, die mit dem regionalen Markt vertraut sind, abgeschreckt sind. So kommt es nicht selten zu einer längeren Verkaufsdauer und einer nachträglichen Preisreduktion. 

Statistiken zeigen, dass Immobilien, die etwa 20 % über dem Marktwert angeboten werden, oft über ein Jahr zum Verkauf stehen und am Ende nur etwa 85 % ihres tatsächlichen Wertes erzielen. Im Gegensatz dazu werden Immobilien, die zu einem marktgerechten Preis angeboten werden, meist innerhalb von zwei Monaten verkauft und erreichen nahezu 99 % ihres Marktwerts.

Fehler 2: Vernachlässigung der Präsentation

Die Präsentation Ihrer Immobilie ist entscheidend für den ersten Eindruck bei potenziellen Käufern. Vernachlässigungen in der Instandhaltung oder unzureichende Präsentation können Interessenten abschrecken. Eine professionelle Aufbereitung und ansprechende Darstellung sind unerlässlich.

Bei Longhi Immo bieten wir professionelle Fotografie und virtuelle Besichtigungen an, um Ihre Immobilie in Hannover und Umgebung optimal zu präsentieren. Wir sorgen dafür, dass jede Eigenschaft Ihrer Immobilie hervorgehoben wird, um das maximale Interesse zu wecken.

Fehler 3: Die Wahl des falschen Vermarktungsweges  

Die Wahl des richtigen Vermarktungsweges ist ein entscheidender Faktor für den Verkaufserfolg. Eine effektive Strategie umfasst sowohl digitale als auch traditionelle Marketingkanäle, um eine breite Zielgruppe zu erreichen.

Die Lösung: Vielfältige Vermarktungsstrategien nutzen

Unser Team setzt auf eine Kombination aus Online-Marketing auf führenden Immobilienportalen und gezielten Offline-Maßnahmen. Wir nutzen unser starkes Netzwerk und moderne Marketingwerkzeuge, um Ihre Immobilie in Hannover sowohl lokal als auch überregional optimal zu platzieren.

Ihr Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Hannover

Mit Longhi Immo an Ihrer Seite vermeiden Sie diese häufigen Fehler und stellen sicher, dass Ihr Immobilienverkauf in Hannover reibungslos und erfolgreich verläuft. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen helfen können, den besten Preis und die beste Strategie für den Verkauf Ihrer Immobilie in Hannover und Umgebung zu finden.