Hallen- und Büroflächen mit optimaler Anbindung in Hannover Vahrenwald

  • 30179 Hannover
  • Nebenkosten560,00 €
  • ProvisionProvisionspflichtig, 3 Bruttomonatsmieten, bei Einräumung von Options- und Vormietrechten eine weitere Bruttomiete, jeweils zzgl. 19 % gesetzliche MwSt. Die Provision ist fällig und verdient bei Vertragsabschluss und vom Mieter zu zahlen. inkl. MwSt.
  • Grundstück 723,0 m²
  • Objektnummer LIC 5006
Erstellt am: 2019-04-16 15:41:37
Zuletzt geändert: 2019-04-16 15:51:19
Objekt / Online - Nr. LIC 5006
Vermarktung Miete/Pacht:
Objektart hallen_lager_prod

Preise

Nebenkosten560,00 €
ProvisionProvisionspflichtig, 3 Bruttomonatsmieten, bei Einräumung von Options- und Vormietrechten eine weitere Bruttomiete, jeweils zzgl. 19 % gesetzliche MwSt. Die Provision ist fällig und verdient bei Vertragsabschluss und vom Mieter zu zahlen. inkl. MwSt.

Flächen

Grundstücksfläche723,0 m²
Lagerfläche1.013,0 m²

Ausstattung

FahrstuhlLasten

Objektzustand / Energiepass

Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Hallen- und Büroflächen mit optimaler Anbindung in Hannover Vahrenwald

Lage

Vahrenwald grenzt an die Stadtteile Vahrenwald-List, Oststadt, Nordstadt, Hainholz, Vahrenheide und Brink-Hafen an. In der Nähe des Objektes befindet sich sowohl das Gewerbegebiet “Alter Flughafen”, als auch der Brink Hafen, an dem sich eine Viehlzahl an Betrieben angesiedelt haben. Große und bekannte Firmen aus dem Dienstleistungsbereich sind in Vahrenwald ansässig.

Verkehrsanbindung: Hannover verfügt über ein gutes Verkehrsnetz, zum einen durch den Hauptbahnhof mitten in der City sowie den Flughafen in Hannover-Langenhagen und zum anderen durch die Autobahnen A2 sowie A7. Die angrenzende Vahrenwalder Straße dient als Verbindungsstraße und Hauptverkehrsader zwischen Hannover und Langenhagen.

Ausstatt_beschr

Weitere Informationen zu den Objekt- und Ausstattungsmerkmalen erhalten Sie auf Anfrage mit unserem Immobilienangebot.

Objektbeschreibung

Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in gut erreichbarer Lage in Hannover-Vahrenwald und verteilt sich mit ca. 1.013 m² Gesamtfläche auf ein EG mit ca. 502 m² sowie ein OG mit ca. 511 m² Lager- und Bürofläche. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen überdachten Innenhof von dem sich die Lagerflächen andienen lassen. Die Lagerflächen im OG sind mit einem Lastenaufzug erschlossen und bieten zusätzlichen Stauraum. Die Büroflächen verteilen sich ebenfalls auf das EG sowie das OG. Im EG stehen ca. 35 m² Büroflächen, die optimal als Empfangsbereich genutzt werden können, zur Verfügung und im OG stehen ca. 83 m² Bürofläche, welche auf ca. 186 m² erweitert werden können, zur Verfügung. Die EG Fläche wurden in der Vergangenheit u.a. als Verkaufsfläche für Sonderposten genutzt.

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Longhi Immo/Consult GmbH