Lagerflächen direkt an der Autobahnabfahrt Garbsen

  • 30823 Garbsen
  • ProvisionProvisionspflichtig, Drei Bruttomonatsmieten (Nettomiete zzgl. Nebenkostenpauschale), bei Einräumung von Options- und Vormietrechten eine weitere Bruttomiete, jeweils zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. Die Provision ist fällig und verdient bei Vertragsabschluss und vom Mieter zu zahlen. inkl. MwSt.
  • Baujahr 1992
  • Grundstück 11.000,0 m²
  • Objektnummer LIC 5001
Erstellt am: 2019-10-16 13:45:37
Zuletzt geändert: 2019-10-16 13:45:37
Objekt / Online - Nr. LIC 5001
Vermarktung Miete/Pacht:
Objektart hallen_lager_prod

Preise

ProvisionProvisionspflichtig, Drei Bruttomonatsmieten (Nettomiete zzgl. Nebenkostenpauschale), bei Einräumung von Options- und Vormietrechten eine weitere Bruttomiete, jeweils zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. Die Provision ist fällig und verdient bei Vertragsabschluss und vom Mieter zu zahlen. inkl. MwSt.

Flächen

Grundstücksfläche11.000,0 m²
Lagerfläche2.650,0 m²

Ausstattung

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1992
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Lagerflächen direkt an der Autobahnabfahrt Garbsen

Lage

Der Gewerbe- und Bürostandort Garbsen im Nord-Westen Hannovers wird von der A2 und damit überregional sowie regional (mit dem Zentrum sowie den umliegenden Stadtteilen) über die B6 erschlossen. Die Anbindung mit dem ÖPNV erfolgt neben der S-Bahnlinie 4 über diverse Buslinien. Das Objekt liegt direkt an der A2 und Autobahnabfahrt 41 Garbsen, wo es täglich von ca. 200.000 PKWs passiert wird und garantiert somit eine ideale Erreichbarkeit. Das neu errichtete Amazon Logistikzentrum befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite der A2 und trägt zusätzlich zur Aufwertung des Standortes bei.

Ausstatt_beschr

Die Lagerfläche:
- ca. 1.650 m² Hochregallager mit 11m lichte Höhe
- Hochregalsystem mit 1.700 Palettenstellplätzen
- ca. 1.100 m² Lagerfläche im OG erreichbar durch Lastenaufzug
- 3 Hafa Ladebrücken mit elektrischen Sektionaltoren
- Lastenaufzug 1.200 kg Traglast
- beheizbar

Die Ausstellungs- und Bürofläche im EG:
- ca. 600 m² Austellungsfläche (auch umnutzbar)
- ca. 500 m² Bürofläche
- Deckenhöhe ca. 3,5 m UKB
- Möglichkeit zur Nutzung als Ausstellungsraum und als Verkaufsfläche

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Lagerhalle verfügt eine Gesamtmietfläche von ca. 3.850 m² und verteilt sich auf ein Hochregallager, Lagerflächen im OG, Büroflächen sowie Verkaufs- und Ausstellungsflächen. Das ca. 11.000 m² Grundstück präsentiert sich mit mit ca. 150 PKW Stellplätzen und einer optimalen Anbindung an die A2 an der Abfahrt Garbsen. Als besonderes Highlight verfügt das Grundstück einen 31m hohen Werbepylon, welcher eine optimale Sichtbarkeit für den Autobahnverkehr der A2 bietet und somit als ausgezeichnete Werbefläche für täglich ca. 110.000 PKWs je Fahrtrichtung dient.

Keine Dokumente vorhanden

Longhi Immo/Consult GmbH